Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 28-05-2025
Description
Beautifully renovated 4-room ground floor apartment with sunny backyard.
This excellently renovated apartment is located on the ground floor and fully equipped with underfloor heating and features a bright and spacious living room with a fireplace. The luxury kitchen is situated in the back room with a kitchen island, induction cooktop with hood, dishwasher, fridge freezer combination, combi-oven, combi-microwave and a natural stone countertop. Via a sliding door you have access to the garden which is located on the south side. The luxury bathroom consists of a walk-in shower with a rain shower, a vanity unit with mirror and a luxurious toilet. The 2 bedrooms at the back of the house have direct access to the garden.
The house has a favorable open location with a green environment and free view of the playground in the neighborhood of Rustenburg-Oostbroek, with various playgrounds, schools, sports facilities, recreational areas, public transport and various access roads in the immediate vicinity. The shopping center "Leyenburg" and "Apeldoornselaan/ Dierenselaan", is within walking distance as well as bus connections and by bicycle the bustling center of The Hague, the sea and the beach.
Details:
- Excellently renovated 4-room apartment with sunny garden,
- Entirely equipped with plastic frames with triple glazing and underfloor heating,
- Favorable open location, green environment and free view of the playground,
- Three bedrooms,
- Modern luxury bathroom,
- High interior doors,
- Luxurious new kitchen,
- New floor throughout the entire house,
- C.V.-Boiler Intergas 2025 (property),
- Active Homeowners Association contribution € 110,- per month,
- Located on perpetual leasehold land,
- Perpetual leasehold land entered into on 14-03-2005,
- The annual inheritance tax is € 578.16,
- Central location near public transport, bypass roads, the shopping center "Leyenburg"
- Within cycling distance of the bustling centre of The Hague and the sea and beach,
- The asbestos, age, and non-occupancy clauses are applicable,
- Notary's choice buyer in the Haaglanden region,
- Delivery by agreement, can be quick.
Characteristics
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 28-05-2025
Verwarming Gehele vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 282 m³
Externe bergruimte 2 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin 49 m²
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en openbaar parkeren
Energy consumption in Den Haag
Annual electricity consumption
1990 kWh
(Average apartment in Den Haag)
Annual gas consumption
750 m³
(Average apartment in Den Haag)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 460.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at van Aalst Makelaars & Taxateurs
Van Aalst Estate Agents & Valuers – Your reliable estate agent in The Hague
Bent u op zoek naar een deskundige makelaar in 's-Gravenhage? Dan bent u bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs aan het juiste adres! Gevestigd aan de Zuid-Hollandlaan 7, biedt ons enthousiaste team van ervaren makelaars hoogwaardige dienstverlening in de regio Haaglanden.
Of u nu overweegt uw woning te verkopen, een huis wilt kopen of een taxatie nodig heeft, wij staan voor u klaar. Onze dienstverlening omvat niet alleen verkoop en aankoop, maar ook een gratis waardebepaling, vastgoedbeheer en bouwkundige keuringen. Wij nemen de tijd om samen met u een succesvolle strategie te bepalen, waarbij duidelijke communicatie en heldere afspraken centraal staan.
Met een gemiddeld reviewcijfer van 9.8 op Funda en Google, ontvangen we talloze positieve reacties van tevreden klanten. Dit bevestigt onze toewijding aan uitmuntende service en klantgerichtheid. Wij zijn er niet alleen tijdens kantooruren, maar ook daarbuiten beschikbaar voor onze klanten. Uw gemak staat bij ons voorop.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
